私たちYJK不動産株式会社は、お客様の大切な財産である不動産を、最適な条件で売却できるよう全力でサポートいたします。経験豊富なスタッフが、最新の市場動向をもとに、お客様のニーズに合わせたプランをご提案します。
YJK不動産の強み
地域の市場動向に詳しい
地域の
市場動向に詳しい
宮城の大手不動産会社に20年以上勤務していた経験上、県内の不動産市場を熟知しております。地域特有の情報を豊富に持っているため、適切な売買のタイミングをご提案させていただきます。
当社の得意エリアは、仙台市（青葉区・泉区・宮城野区・若林区・太白区）、富谷市、黒川郡（大和町・大郷町・大衡村）、大崎市、多賀城市、塩釜市、宮城郡（利府町 松島町 七ヶ浜町）、名取市、岩沼市ですが、それ以外のエリアもお気軽にご相談下さい。
エリアの魅力を最大限にアピール
エリアの魅力を
最大限にアピール
地域の魅力や利便性を深く理解しております。例えば、周辺の学校、公共交通機関、商業施設など、生活に関わる重要なポイントをしっかりと理解し、 購入希望者のご要望に沿ったアピールをすることができます。
これにより、物件の価値を高め、効果的な売却が可能になります。
地域に特化したネットワーク
地域に特化した
ネットワーク
YJK不動産は、宮城県内で幅広いネットワークを持っています。そのため、地域の信頼関係を活かしてスムーズな取引を進められます。
ローカルなネットワークを活用することで、大手不動産会社では難しいピンポイントなマッチングも可能です。
売却後のサポートも充実
売却後の
サポートも充実
地元に根付いた不動産会社のため、売却や購入後もしっかりサポートいたします。
地域の法律や税務の専門家とも連携しており、取引後に生じる手続きや問題についてもスムーズに対応、お客様との長期的な関係を重視しています。
大手不動産会社や他社様に 断られた不動産 は
YJK不動産に一度ご相談ください！
一緒に売り方や活用方法を考えます！
大手不動産会社や他社様に
断られた不動産 は
YJK不動産に一度ご相談ください！
一緒に売り方や活用方法を考えます！
古くなった建物や立地が不便な物件、相続で引き継いだ空き家など、他社様に断られた不動産はありませんか？YJK不動産では、こうした売りにくいとされる物件も、経験豊富なスタッフが売却プランや活用方法を検討します。
市場の動向をしっかりと分析し、物件の魅力を引き出す方法が見つけることが出来れば、売却が可能な物件もございます。まずは一度お気軽にご相談ください。（※必ず売却出来るという事ではございません。）
不動産
売却の流れ
01相談・ヒアリング
売却希望の条件や目的を確認します。
02物件査定
弊社が現地調査を行い、査定額を算出します。
03媒介契約の締結
売却活動を正式に開始するために、媒介契約を結びます。
04売却活動
弊社が物件情報を広告し、買い手を探します。
05交渉・契約
買い手からのオファーを受け、条件交渉を行います。売買契約を結び、手付金を受け取ります。
06決済・引渡し
売買代金の残金を受け取り、物件の引渡しを行います。必要な手続きを完了します。
07アフターサポート
売却後の手続きやトラブル対応、税務アドバイスなどをサポートします。
よくある質問
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物件を売却する際、どのくらいの期間がかかりますか？
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物件の立地、価格、状態、需要によって異なりますが、平均的には売却完了までに1～3ヶ月程度かかることが多いです。タイミングが合えば、早期に売れる可能性もありますが、諸条件により異なります。
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物件の売却価格はどうやって決まるのですか？
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物件の売却価格は、周辺の市場価格や物件の状態、立地条件、築年数などを基に査定を行い、お客様のご希望を考慮して決定します。無料で査定を行っておりますので、お気軽にご相談ください。
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住宅ローンが残っている場合でも売却できますか？
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はい、住宅ローンが残っていても売却可能です。売却代金を住宅ローンの残債返済に充当する形になります。残債が売却価格を上回る場合などはご相談くださいませ。
