多賀城市 伝上山２丁目 （下馬駅 ） 2階建 ４SLDK
| 物件名 | 多賀城伝上山2丁目Ⅱ1号棟 |
| 価格 | 3,680万円 |
| 所在地 | 宮城県多賀城市伝上山２丁目 |
| アクセス | ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩13分 ＪＲ仙石線 / 多賀城駅 徒歩14分 ＪＲ東北本線 / 塩釜駅 徒歩18分 |
アピールポイント
- コストに敏感な方のスマートチョイス！
- フラット３５Ｓ適用♪閑静な住宅街の手つかずの新築♪
- 心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に♪
- 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム
- 耐震、省エネ性等が高い長期優良住宅♪
- 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書あり
物件情報
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩13分 |
| その他交通 | ＪＲ仙石線 / 多賀城駅 徒歩14分 ＪＲ東北本線 / 塩釜駅 徒歩18分 |
| 所在地 | 宮城県多賀城市伝上山２丁目 |
| 物件種目 | 新築一戸建て |
| 価格 | 3,680万円 | 借地期間・地代(月額) | ー |
| 権利金 | ー | 敷金/保証金 | ー |
| 維持費等 | ー | その他一時金 | ー |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、複層ガラス |
| その他 | ー |
| 瑕疵保証 | ー |
| 瑕疵保険 | ー |
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり ■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
| 備考 | バルコニー：7.40m² 主要採光面：南向き 号棟番号：１号棟 工事完了予定日：2025年7月 |
| 建物名 | 多賀城市伝上山二丁目 新築戸建 | ||
| 間取り(内訳) | ４ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 7.5･6･6 LDK 16.5 S 1.5) | 建物面積 | 104.33m² |
| 土地面積 | 170.49m²（実測） | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年7月(新築) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西 6.0m 公道 接面9.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | ー | セットバック | ー |
| 建築確認番号 | 第R07SHC103016号(R7.2.26) | ||
| エネルギー消費性能 | ー | 断熱性能 | ー |
| 目安光熱費 | ー | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 2025年7月上旬予定 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 6985598886 |
| 仲介手数料 | 売買代金の3%+6万円 | ||
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